房屋体检制度是老旧房屋改造工作中的一个有益探索，虽不是一蹴而就的事情，但是国家层面和个地方政府有必要将其作为房屋改造中的一个重要抓手。

图片来源于央视新闻

　　云南网评论员 许芸翡 

　　近日，安徽铜陵市郊区大通镇龙苑小区48栋一侧发生坍塌一事引发舆论关注。据当地官方通报，经全力搜救，5名失联人员全被找到，其中4人经确认死亡，1名12岁女孩正全力救治中。悲剧的发生令人痛心，据媒体报道指出，苑小区曾经是当地的老旧小区整治改造的“标杆”，既然是改造“标杆”，为何还会发生这样的事故？在带来反思的同时，也揭开了老旧小区改造中房屋质量安全检查问题。

　　去年，住房和城乡建设部等七部门联合印发《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》，要求合理安排2024年城镇老旧小区改造计划，部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施，靠前谋划2024年改造计划。全国各地纷纷因地制宜推出相应的改造方案。但是，这些老旧小区的改造方案中，都未涉及对房屋结构与质量的改造和升级。更多的是针对新模式、新机制、新面貌等方面，这次安徽铜陵居民楼坍塌事故，也是用血的教训给老旧小区的改造工作提了个醒，各地在有序推进改造工作中亟需补上房屋质量的检查的漏洞。

　　今年2月，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心处长梁浩在中国房地产报撰文指出，我国房屋集中老化风险加速。其中就提到构建房屋定期体检制度，借助新技术为老房子设定“健康码”。但是，就目前来看，要在全国推广构建房屋定期体检制度还有一定的难度，除了各地要制定一系列的措施、规划好财政资金外。还有其他现实的问题：如果房屋体检不合格，那么这个责任谁来负，是检测机构还是有关部门？如果体检不合格，那么迁出的居民谁来安置？简言之，房屋体检制度是老旧房屋改造工作中的一个有益探索，虽不是一蹴而就的事情，但是国家层面和个地方政府有必要将其作为房屋改造中的一个重要抓手。

　　具体到当下来看，就是要先将房屋质量体检运用到老旧小区的改造中，毕竟安徽铜陵居民楼坍塌这样的事故绝不容许再出现第二次，人民群众的生命、财产安全禁不起“检验”。基于此，各地在制定老旧小区房屋改造的方案中要把房屋质量检测纳入重点工作，各部门协调配合推进，对一些建造年代比较久远的小区，要重点检测房屋安全问题。毕竟，让群众花钱去做房屋安全检测并不现实，而且多数业主对于房屋是否安全并没有概念。所以，只能是有关部门把工作做在前，把工作做实做细。

　　安居才能乐业，住得好住得安心是人民群众最朴素的追求，也是各地需要一以贯之推进的工作。安徽铜陵居民楼坍塌事故给老旧小区改造敲响警钟，尽快补足改造工作的不足。同时，也给全国老旧建筑的改造提出新的考题，推动建立老旧房屋定期体检制度有必要且必须落实。

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