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【三迤新语】小区内广告当规范
2018-01-10 09:19:03   来源:云南网
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近日,南宁市某小区一名女业主认为小区电梯里的广告内容太裸露,对孩子影响不好,便把广告撕了下来,被物业人员制止后在物业服务办公室里产生纠纷。

小区的电梯是公共区域,对于居民而言是公共空间的一部分。如果被整形、丰胸、男性健康等广告内容充斥,无疑是一种视觉污染;对未成年人而言,也会带来不良影响;从大处讲,更会降低小区的形象与品位。所以,物业公司在引入广告时,必须顾及小区业主的感受,尤其是老人、孩子的接受程度。

从根本上讲,出现这种状况,是电梯广告监管不足所致,加之一些物业公司不主动征询业主的意见,就容易诱发问题。比如,一则广告收益成谜;二则也会放任一些违规的广告入驻,这些无疑是以侵害业主权益为代价的。事实上,根据《物权法》规定,电梯广告等小区公共收益归业主共同所有;而小区公共区域的广告,业主并非只是被动接受。

规范小区内广告,需要出台规范性办法予以约束。2011年,重庆市就专门出台《关于加强居民小区户外广告管理的通知》。规定虚假、低俗广告一律不准进小区,在小区电梯等地方设置广告时,必须上报审批合格才能发布;物业在管理小区事务时应摆正自身的位置,不能一家独大,甚至搞暗箱交易;对于小区业主而言,面对不雅广告有说不的权利,但也应注意维权的方式,如果对某则电梯广告有意见,可以通过正常的途径进行处理,而不是故意搞破坏,损害其他业主的合法权益。

杨玉龙

责任编辑: 高子东
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